(1)對大氣臭氧層沒有破壞作用，對人體無害，無燃燒和爆炸危險，使用安全。 (2)用常溫的水或空氣做冷卻介質時，制冷劑相應的冷凝壓力不應太高，以免設備過分笨重。在工作溫度范圍內其相應的蒸發壓力不應低于大氣壓力，以免制冷系統低壓部分出現負壓，防止空氣滲入系統。同時，冷凝壓力和蒸發壓力之比不應過大，以免壓縮終了的溫度過高、壓縮機的容積效率過低。 (3)通常要求制冷劑的單位容積制冷量要大，這樣可以縮小壓縮機的尺寸。 (4)由于在臨界溫度以上，無論加多大的壓力都不能使制冷劑液化，因此制冷劑的臨界溫度要高，便于常溫的冷卻介質進行冷凝。凝固溫度要低，以獲得較低的蒸發溫度。 (5)制冷劑的粘度和密度應盡可能小，以減少制冷劑在系統中的阻力損失。 (6)熱導率要大，可以提高熱交換設備的傳熱系數，減少傳熱面積，使熱交換器耗用的金屬材料減少。 (7)對制冷裝置所用的材料無腐蝕洼，與潤滑油不起化學作用;高溫下不分解，熱穩定性好。 (8)易于取得，價格便宜。 完全滿足上述所有要求的制冷劑很難尋覓，各種制冷劑總是在某些方面有其長處，而在另一些方面又有其不足。并且使用要求、運行條件和機器種類及容量不同，對于制冷劑性質要求的考慮側重面也就不同，所以應該按照主要條件來選擇相應的制冷劑。